Linåtoften 19, 7451 Sunds — Villa · 133 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.263 kr/m².1.799.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+44,80 pct.
3Vores vurdering1.582.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1995 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	64 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	30 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	266 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	529 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	352 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	484 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Fredbovej 23 7451 Sunds	128 m²	543 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	447 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Teglgårdvej 46 7451 Sunds	128 m²	577 m	12-12-2024	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	451 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu