Lillevangen 6, Skt Klemens

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 190 m².3.962.260 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.990.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	195 m²	255 m	24-07-2026	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S	180 m²	164 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	502 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	236 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	236 m	03-07-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S	206 m²	100 m	11-10-2024	2.645.000 kr.	12.840 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S	206 m²	107 m	25-05-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	512 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Birkebakken 7 5260 Odense S	195 m²	707 m	20-07-2026	2.910.000 kr.	14.923 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S	185 m²	714 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu