Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Lillevang 5, Gudhjem

Villa · 142 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 142 m².2.403.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,26 pct. siden okt. 2016
206k1,4M2,6M3,8M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.054.332 kr.Markedet · 1996360.822 kr.Markedet · 1997263.978 kr.Markedet · 1998499.414 kr.Markedet · 1999486.066 kr.Markedet · 2000745.358 kr.Markedet · 2001603.500 kr.Markedet · 2002491.036 kr.Markedet · 20031.253.008 kr.Markedet · 2004727.466 kr.Markedet · 20051.612.694 kr.Markedet · 20062.580.566 kr.Markedet · 20073.034.682 kr.Markedet · 2008842.486 kr.Markedet · 20092.340.728 kr.Markedet · 20101.788.206 kr.Markedet · 20111.551.634 kr.Markedet · 2012429.408 kr.Markedet · 20131.668.642 kr.Markedet · 20141.597.500 kr.Markedet · 20151.959.316 kr.Markedet · 2016558.912 kr.Markedet · 20171.333.664 kr.Markedet · 20181.831.800 kr.Markedet · 20191.453.086 kr.Markedet · 20201.673.612 kr.Markedet · 20212.817.990 kr.Markedet · 20222.667.044 kr.Markedet · 20231.737.654 kr.Markedet · 20243.376.618 kr.Markedet · 20251.303.560 kr.Markedet · 20262.403.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²301 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²120 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²337 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²112 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²484 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²463 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²487 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²598 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²303 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,3 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden