Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 212 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 3.758 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 3758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.073 kr/m².2.866.000 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.880.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1958Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	885 m	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	1,9 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	1,8 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	2,1 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,7 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	1,8 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	1,9 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	2,2 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,1 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	2,3 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu