Prisvurdering · 5750 Ringe

Rudmevej 93, Herringe

Villa · 228 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².2.385.111 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.028.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,46 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte525.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	305 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	96 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 165, Volstrup 5750 Ringe	152 m²	2,7 km	09-10-2023	2.701.111 kr.	17.770 kr./m²
Bjertevej 2, Herringe 5750 Ringe	193 m²	20 m	02-10-2023	1.830.000 kr.	9.482 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	1,9 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,5 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,8 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	3,0 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	3,2 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	900 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu