Prisvurdering · 5750 Ringe

Boltingevej 4, Boltinge

Villa · 111 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².1.632.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.556.549 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.886.228 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	37 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	707 m	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	600 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	1,4 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	1,4 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	880 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	658 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	1,7 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	792 m	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	839 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu