Prisvurdering · 5750 Ringe

Svendborgvej 67

Villa · 87 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².1.506.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (17183 vs 11261 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.252.489 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.265.947 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,64 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 418.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg418.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	198 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	538 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	403 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	370 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	733 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	606 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	401 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	700 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	322 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	423 m	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu