Prisvurdering · 5750 Ringe

Dybdalgårdvej 47

Villa · 197 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.173 kr/m².2.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybdalgårdvej gns: 18.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering3.346.601 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.507.375 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,72 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	83 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	231 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	212 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	116 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	209 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	240 m	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	90 m	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	109 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	657 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	488 m	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu