Menu
For mæglere Log ind
Hedevej 2

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hedevej 2

Landejendom · 166 m² · bygget 1862

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 33.384 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
33384 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.802 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.986.796 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.547.175 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²1,7 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²2,1 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²5,0 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²5,7 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²4,6 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²4,2 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,9 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²6,1 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²6,2 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²7,5 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden