Lillemarksvej 9, Bolt Gd Skov

Villa · 285 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 6.884 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 6884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².2.659.500 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.618.632 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.000.000 kr / Estimat: 5.575.561 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,92 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.750.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	508 m	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	393 m	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	1,9 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup 5750 Ringe	317 m²	2,0 km	18-03-2024	2.225.000 kr.	7.019 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,9 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	2,6 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	1,8 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Grønnevangen 20 5750 Ringe	234 m²	2,4 km	06-10-2023	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	2,1 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	3,6 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu