Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 70, Boltinge
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 70, Boltinge

Villa · 150 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.663.543 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.972.477 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,66 pct. siden maj 2022
216k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20227.330.000 kr.I dag · vores estimat2.663.543 kr.Markedet · 1992858.900 kr.Markedet · 1993441.750 kr.Markedet · 1994594.900 kr.Markedet · 1995680.550 kr.Markedet · 1996658.650 kr.Markedet · 1997780.450 kr.Markedet · 1998222.150 kr.Markedet · 19991.041.150 kr.Markedet · 2000305.700 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 2002681.900 kr.Markedet · 2003943.200 kr.Markedet · 2004667.050 kr.Markedet · 2005965.250 kr.Markedet · 20061.208.850 kr.Markedet · 20071.434.000 kr.Markedet · 20081.298.100 kr.Markedet · 20091.340.400 kr.Markedet · 20101.208.400 kr.Markedet · 20111.273.650 kr.Markedet · 20121.487.250 kr.Markedet · 20131.669.050 kr.Markedet · 20141.291.500 kr.Markedet · 20151.434.600 kr.Markedet · 20161.220.400 kr.Markedet · 2017887.100 kr.Markedet · 20181.526.550 kr.Markedet · 20191.058.700 kr.Markedet · 20201.430.700 kr.Markedet · 20211.660.650 kr.Markedet · 20221.977.750 kr.Markedet · 20231.884.450 kr.Markedet · 20241.886.100 kr.Markedet · 20251.960.650 kr.Markedet · 20261.782.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet7.330.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 66, Boltinge
5750 Ringe		194 m²107 m17-09-20252.195.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 34
5750 Ringe		188 m²882 m14-01-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Assensvej 81, Espe
5750 Ringe		161 m²3,4 km29-04-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle
5750 Ringe		153 m²4,1 km26-02-20241.845.000 kr.12.059 kr./m²
Assensvej 77A, Espe
5750 Ringe		132 m²3,3 km22-10-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²521 m11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²3,2 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²590 m31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²5,3 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²6,3 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden