Prisvurdering · 5750 Ringe

Svendborgvej 71

Villa · 160 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².1.861.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.810.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,15 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 624.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg624.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	433 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	567 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	227 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	85 m	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	392 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	427 m	30-10-2023	2.260.000 kr.	13.951 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	544 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	552 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	532 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	239 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu