Lillegade 7, 2670 Greve — Villa · 162 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.155 kr/m².4.619.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.523.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
1985Ombygning
1979Bygget
1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	216 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	180 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	22 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	33 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	74 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	465 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	496 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	309 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	555 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	322 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu