Bjergvænget 4

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².3.796.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvænget gns: 23.539 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.738.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	67 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	306 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	328 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	188 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	283 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 7 2670 Greve	162 m²	496 m	09-07-2026	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	220 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	98 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	256 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	126 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu