Prisvurdering · 2670 Greve

Postvænget 4

Villa · 111 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.135 kr/m².3.337.600 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.548.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,77 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	197 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	216 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	381 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	396 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	1,5 km	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	1,6 km	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	1,6 km	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	1,6 km	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	1,4 km	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	1,8 km	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu