Lillegade 9

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.830 kr/m².3.831.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.243.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1980Ombygning
1974jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	38 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Lillegade 7 2670 Greve	162 m²	22 m	09-07-2026	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	212 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	173 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	228 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	515 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	324 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	588 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	204 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	1,1 km	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu