Lillebælts Allé 24

Villa · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.857 kr/m².2.640.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering3.325.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995Bygget
1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebælts Allé 32 7000 Fredericia	130 m²	74 m	23-06-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Lillebælts Allé 3 7000 Fredericia	227 m²	345 m	05-06-2025	1.975.000 kr.	8.700 kr./m²
Samsøvej 3 7000 Fredericia	150 m²	96 m	10-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Læsøvej 16 7000 Fredericia	144 m²	173 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Kaltoftevej 38 7000 Fredericia	144 m²	461 m	04-12-2025	2.080.000 kr.	14.444 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	743 m	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	743 m	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Hestehaven 42 7000 Fredericia	148 m²	818 m	22-04-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Fælledvej 49 7000 Fredericia	143 m²	670 m	26-11-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Skansevej 36A 7000 Fredericia	149 m²	920 m	02-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu