Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lille Strandstræde 1

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².4.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²+58,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.429.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden okt. 2012
347k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.600.000 kr.24. mar. 20214.900.000 kr.31. maj 20214.900.000 kr.31. maj 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat4.429.956 kr.Markedet · 1992540.210 kr.Markedet · 1993661.210 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995719.070 kr.Markedet · 1996599.060 kr.Markedet · 1997611.160 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999484.330 kr.Markedet · 2000697.510 kr.Markedet · 2001398.200 kr.Markedet · 20021.315.930 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.443.750 kr.Markedet · 20051.571.460 kr.Markedet · 20061.973.950 kr.Markedet · 20072.444.860 kr.Markedet · 20081.957.230 kr.Markedet · 20091.583.340 kr.Markedet · 20101.523.390 kr.Markedet · 20111.615.350 kr.Markedet · 20121.358.610 kr.Markedet · 20131.260.600 kr.Markedet · 20141.526.470 kr.Markedet · 20151.393.810 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.909.490 kr.Markedet · 20181.743.610 kr.Markedet · 20191.668.040 kr.Markedet · 20202.313.300 kr.Markedet · 20212.193.620 kr.Markedet · 20222.377.760 kr.Markedet · 20232.610.630 kr.Markedet · 20242.311.540 kr.Markedet · 20252.515.150 kr.Markedet · 20263.443.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.900.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²47 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²273 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²366 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²111 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²70 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²288 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Strandalle 4
3250 Gilleleje		116 m²224 m14-06-20255.250.000 kr.45.259 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²462 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²497 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²332 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden