Lille Rådhusgade 16

Villa · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 70 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².1.481.860 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 70 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.319.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,70 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1993 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1. 6400 Sønderborg	68 m²	128 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	29.700 kr./m²
Perlegade 75A 6400 Sønderborg	72 m²	652 m	14-09-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Ankersgade 28 6400 Sønderborg	77 m²	815 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Mølby 40 6400 Sønderborg	69 m²	718 m	27-06-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Dybbølgade 9 6400 Sønderborg	68 m²	721 m	28-06-2025	1.149.000 kr.	16.897 kr./m²
Stengade 13 6400 Sønderborg	60 m²	235 m	28-01-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	777 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	80 m²	1,6 km	11-11-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11 6400 Sønderborg	85 m²	1,1 km	26-02-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Nyvang 13 6400 Sønderborg	86 m²	1,2 km	01-02-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu