Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Lille Mussevej 6

Landejendom · 197 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 209.584 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
209584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.087 kr/m².11.595.208 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)209584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.429.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2540,39 pct. siden apr. 2005
354k42,4M84,5M126,6M168,7M1997200320082010201320202023202519. apr. 2005395.000 kr.I dag · vores estimat10.429.541 kr.Markedet · 19976.629.838 kr.Markedet · 19992.740.467 kr.Markedet · 20033.581.854 kr.Markedet · 2005394.985 kr.Markedet · 20082.427.040 kr.Markedet · 20094.548.927 kr.Markedet · 2010354.206 kr.Markedet · 201210.803.283 kr.Markedet · 20135.352.490 kr.Markedet · 20149.286.186 kr.Markedet · 20201.672.924 kr.Markedet · 202112.055.612 kr.Markedet · 20235.659.810 kr.Markedet · 20246.127.882 kr.Markedet · 20256.564.631 kr.Markedet · 2026168.669.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (landejendom)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
10.429.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 5
4880 Nysted		191 m²6,0 km11-09-20245.600.000 kr.29.319 kr./m²
Stubberupvej 11
4880 Nysted		220 m²6,1 km10-06-202513.200.000 kr.60.000 kr./m²
Skovstræde 13
4880 Nysted		136 m²8,2 km29-05-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Vestvej 14
4880 Nysted		337 m²5,1 km06-02-202511.230.000 kr.33.323 kr./m²
Vantorevej 75
4880 Nysted		318 m²10,2 km14-04-202415.691.250 kr.49.344 kr./m²
Vantorevej 119
4880 Nysted		300 m²11,3 km02-12-202422.100.000 kr.73.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden