Lille Eng 6D, 5700 Svendborg — Rækkehus · 119 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.995 kr/m².3.051.052 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 31.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+50,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.293.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	14 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	50 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	12 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Lille Eng 6H 5700 Svendborg	130 m²	32 m	09-09-2025	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Lille Eng 4K 5700 Svendborg	150 m²	61 m	26-03-2024	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	451 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	484 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	424 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	444 m	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	579 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu