Liljevej 8

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.822 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 10.601 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+36,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.213.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	23 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Liljevej 11 8840 Rødkærsbro	158 m²	50 m	20-10-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	1,1 km	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Klosterhøj 12 8840 Rødkærsbro	136 m²	1,1 km	07-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Mimosevej 3 8840 Rødkærsbro	110 m²	60 m	09-02-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	1,2 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	993 m	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	958 m	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²
Vindelsbækvej 30 8840 Rødkærsbro	110 m²	265 m	24-10-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	694 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu