Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Liljevej 6

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.299.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 10.601 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,42 pct. siden jun. 2024
203k649k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.208.748 kr.Markedet · 1992647.188 kr.Markedet · 1993462.786 kr.Markedet · 1994580.195 kr.Markedet · 1995571.290 kr.Markedet · 1996609.376 kr.Markedet · 1997702.536 kr.Markedet · 19981.012.430 kr.Markedet · 1999744.458 kr.Markedet · 2000910.913 kr.Markedet · 2001808.985 kr.Markedet · 2002436.756 kr.Markedet · 2003895.295 kr.Markedet · 20041.000.237 kr.Markedet · 2005682.534 kr.Markedet · 20061.528.098 kr.Markedet · 2007888.034 kr.Markedet · 20081.908.273 kr.Markedet · 2009458.950 kr.Markedet · 2010834.193 kr.Markedet · 2011678.013 kr.Markedet · 2012821.589 kr.Markedet · 20131.039.967 kr.Markedet · 2014846.660 kr.Markedet · 2015821.589 kr.Markedet · 2016704.043 kr.Markedet · 2017967.083 kr.Markedet · 2018840.632 kr.Markedet · 20191.029.966 kr.Markedet · 20201.347.532 kr.Markedet · 20211.096.411 kr.Markedet · 2022976.399 kr.Markedet · 2023872.142 kr.Markedet · 20241.046.543 kr.Markedet · 2025875.019 kr.Markedet · 2026837.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²69 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²1,1 km07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²699 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,2 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²1,0 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²939 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²794 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,3 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²49 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²990 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden