Liljevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.979 kr/m².3.122.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.520.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.226.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel2.226.400 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 1 3650 Ølstykke	108 m²	73 m	19-05-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Tusindfrydvej 3 3650 Ølstykke	108 m²	255 m	19-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	357 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Petuniavej 4 3650 Ølstykke	103 m²	55 m	01-05-2025	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Solsikkevej 3 3650 Ølstykke	110 m²	360 m	10-04-2024	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Ryttervænget 36 3650 Ølstykke	103 m²	155 m	29-06-2026	3.526.000 kr.	34.233 kr./m²
Klokkevej 6 3650 Ølstykke	111 m²	306 m	14-08-2025	2.585.000 kr.	23.288 kr./m²
Solsikkevej 21 3650 Ølstykke	109 m²	490 m	04-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Engvej 38 3650 Ølstykke	106 m²	425 m	22-01-2024	2.805.000 kr.	26.462 kr./m²
Valmuevej 28 3650 Ølstykke	115 m²	68 m	18-11-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu