Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Liljevej 13

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.797 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 10.601 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden dec. 2022
193k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022780.000 kr.I dag · vores estimat1.155.201 kr.Markedet · 1992614.120 kr.Markedet · 1993439.140 kr.Markedet · 1994550.550 kr.Markedet · 1995542.100 kr.Markedet · 1996578.240 kr.Markedet · 1997666.640 kr.Markedet · 1998960.700 kr.Markedet · 1999706.420 kr.Markedet · 2000864.370 kr.Markedet · 2001767.650 kr.Markedet · 2002414.440 kr.Markedet · 2003849.550 kr.Markedet · 2004949.130 kr.Markedet · 2005647.660 kr.Markedet · 20061.450.020 kr.Markedet · 2007842.660 kr.Markedet · 20081.810.770 kr.Markedet · 2009435.500 kr.Markedet · 2010791.570 kr.Markedet · 2011643.370 kr.Markedet · 2012779.610 kr.Markedet · 2013986.830 kr.Markedet · 2014803.400 kr.Markedet · 2015779.610 kr.Markedet · 2016668.070 kr.Markedet · 2017917.670 kr.Markedet · 2018797.680 kr.Markedet · 2019977.340 kr.Markedet · 20201.278.680 kr.Markedet · 20211.040.390 kr.Markedet · 2022926.510 kr.Markedet · 2023827.580 kr.Markedet · 2024993.070 kr.Markedet · 2025830.310 kr.Markedet · 2026794.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²87 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²21 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²1,1 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²1,0 km15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²121 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²997 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²1,1 km07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²307 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,3 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²1,0 km21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden