Prisvurdering · 7080 Børkop

Møllegade 1

Rækkehus · 113 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².1.838.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.932.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.901.220 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 1A 7080 Børkop	113 m²	10 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	422 m	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Baldersvej 2 7080 Børkop	98 m²	402 m	24-10-2023	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Bundsgaard 30B 7080 Børkop	123 m²	768 m	07-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Kragelundvænget 4H 7080 Børkop	101 m²	680 m	08-03-2025	1.855.000 kr.	18.366 kr./m²
Kragelundvænget 10B 7080 Børkop	101 m²	746 m	30-03-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	394 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Baldersvej 4 7080 Børkop	96 m²	397 m	01-12-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kragelundvænget 8G 7080 Børkop	101 m²	786 m	29-05-2025	2.010.000 kr.	19.901 kr./m²
Kragelundvænget 2F 7080 Børkop	101 m²	800 m	11-02-2025	1.910.000 kr.	18.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu