Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Solvænget 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².1.306.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 27.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden mar. 1999
175k634k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999415.000 kr.11. jan. 2015600.000 kr.14. aug. 20262.009.000 kr.I dag · vores estimat1.497.413 kr.Markedet · 1992402.360 kr.Markedet · 1993423.080 kr.Markedet · 1994330.680 kr.Markedet · 1995213.430 kr.Markedet · 1996235.270 kr.Markedet · 1997345.380 kr.Markedet · 1998365.190 kr.Markedet · 1999353.430 kr.Markedet · 2000333.340 kr.Markedet · 2001410.690 kr.Markedet · 2002390.460 kr.Markedet · 2003466.410 kr.Markedet · 2004602.210 kr.Markedet · 2005899.150 kr.Markedet · 20061.036.280 kr.Markedet · 2007963.970 kr.Markedet · 20081.100.260 kr.Markedet · 2009740.460 kr.Markedet · 2010945.980 kr.Markedet · 2011838.460 kr.Markedet · 2012789.740 kr.Markedet · 2013655.550 kr.Markedet · 2014685.160 kr.Markedet · 2015732.550 kr.Markedet · 2016730.940 kr.Markedet · 2017741.860 kr.Markedet · 2018814.730 kr.Markedet · 2019795.200 kr.Markedet · 2020883.470 kr.Markedet · 20211.153.670 kr.Markedet · 20221.419.040 kr.Markedet · 20231.369.340 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.478.890 kr.Markedet · 20261.522.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
415.000 kr.
11. jan. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.009.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.009.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 5
4873 Væggerløse
70 m²32 m14-12-20231.200.000 kr.17.143 kr./m²
Solvænget 4A
4873 Væggerløse
75 m²50 m13-05-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Solvænget 12B
4873 Væggerløse
53 m²152 m27-12-20251.475.000 kr.27.830 kr./m²
Bøtølundvej 27
4873 Væggerløse
70 m²335 m19-06-20251.240.000 kr.17.714 kr./m²
Bøtølundvej 12
4873 Væggerløse
70 m²344 m15-11-20231.200.000 kr.17.143 kr./m²
Bøtølundvej 8
4873 Væggerløse
70 m²352 m20-03-20251.255.000 kr.17.929 kr./m²
Bøtølundvej 2
4873 Væggerløse
70 m²362 m03-07-20251.090.000 kr.15.571 kr./m²
Bøtølundvej 130
4873 Væggerløse
70 m²364 m24-08-20251.199.000 kr.17.129 kr./m²
Bøtølundvej 142
4873 Væggerløse
70 m²376 m01-05-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Bøtølundvej 22
4873 Væggerløse
70 m²385 m27-11-20251.152.000 kr.16.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden