Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Præstevænget 11

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.190 kr/m².3.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.145.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden sep. 2025
689k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.525.000 kr.I dag · vores estimat4.145.764 kr.Markedet · 1992938.570 kr.Markedet · 1993931.430 kr.Markedet · 1994688.840 kr.Markedet · 1995959.820 kr.Markedet · 19961.168.580 kr.Markedet · 19971.402.670 kr.Markedet · 19981.506.200 kr.Markedet · 19991.415.420 kr.Markedet · 20001.741.650 kr.Markedet · 20011.949.050 kr.Markedet · 20021.623.670 kr.Markedet · 20031.965.540 kr.Markedet · 20041.981.180 kr.Markedet · 20051.943.610 kr.Markedet · 20062.335.970 kr.Markedet · 20073.723.510 kr.Markedet · 20081.996.140 kr.Markedet · 20093.685.260 kr.Markedet · 20102.262.020 kr.Markedet · 20112.836.110 kr.Markedet · 20122.178.720 kr.Markedet · 20132.938.280 kr.Markedet · 20142.301.460 kr.Markedet · 20152.336.310 kr.Markedet · 20162.131.290 kr.Markedet · 20172.853.960 kr.Markedet · 20183.292.220 kr.Markedet · 20192.953.070 kr.Markedet · 20203.339.310 kr.Markedet · 20213.796.100 kr.Markedet · 20223.828.740 kr.Markedet · 20233.372.120 kr.Markedet · 20243.850.330 kr.Markedet · 20253.691.040 kr.Markedet · 20263.903.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²42 m29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Præstevænget 6
4681 Herfølge		114 m²21 m02-11-20231.700.000 kr.14.912 kr./m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²58 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²397 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²371 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²358 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²644 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²484 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Møllemarksvej 42
4681 Herfølge		170 m²878 m24-03-20254.305.000 kr.25.324 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²535 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden