Skrædderkrogen 1

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.917 kr/m².4.383.500 kr.
2Vores vurdering5.304.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2021majEjerskifte
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	71 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	162 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	135 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	1,7 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	577 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	1,6 km	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	265 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	1,9 km	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	1,9 km	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Syvstien 6 4681 Herfølge	130 m²	84 m	24-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu