Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Libravej 5A

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.075 kr/m².8.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLibravej gns: 52.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.596.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden okt. 2023
1,0M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20239.500.000 kr.I dag · vores estimat9.596.211 kr.Markedet · 19921.157.676 kr.Markedet · 19931.086.362 kr.Markedet · 19941.395.510 kr.Markedet · 19951.333.427 kr.Markedet · 19961.414.515 kr.Markedet · 19971.808.190 kr.Markedet · 19981.935.252 kr.Markedet · 19991.767.465 kr.Markedet · 20001.886.744 kr.Markedet · 20011.910.998 kr.Markedet · 20021.845.657 kr.Markedet · 20032.415.626 kr.Markedet · 20042.222.861 kr.Markedet · 20052.891.294 kr.Markedet · 20063.207.320 kr.Markedet · 20075.397.782 kr.Markedet · 20083.900.550 kr.Markedet · 20093.373.659 kr.Markedet · 20104.129.334 kr.Markedet · 20113.844.259 kr.Markedet · 20123.770.773 kr.Markedet · 20134.638.849 kr.Markedet · 20144.028.698 kr.Markedet · 20154.300.922 kr.Markedet · 20164.312.144 kr.Markedet · 20174.549.797 kr.Markedet · 20185.088.091 kr.Markedet · 20195.463.666 kr.Markedet · 20205.644.485 kr.Markedet · 20217.041.443 kr.Markedet · 20226.844.334 kr.Markedet · 20236.712.023 kr.Markedet · 20248.418.491 kr.Markedet · 20257.299.730 kr.Markedet · 20268.697.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.596.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²46 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²64 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²195 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²228 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²295 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²359 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²177 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²137 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²360 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²115 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden