Levetoftevej 13

Villa · 222 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.681 kr/m².2.508.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering3.074.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,92 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	55 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	132 m	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	38 m	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	136 m	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	1,1 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	1,6 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	2,5 km	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	2,0 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	2,2 km	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	2,2 km	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu