Levetoftevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.433 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.559 kr/m².2.333.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.139 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.134.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
7. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.150.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
1995majEjerskifte
1993Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	173 m	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	155 m	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	1,0 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	91 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	1,6 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	2,0 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	1,9 km	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	1,9 km	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	2,4 km	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	1,9 km	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu