Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 55

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 19.997 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
19997 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.138 kr/m².2.654.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.889.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden apr. 2012
310k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.575.000 kr.I dag · vores estimat2.889.623 kr.Markedet · 1992711.968 kr.Markedet · 1993551.000 kr.Markedet · 1994663.632 kr.Markedet · 1995622.744 kr.Markedet · 19961.021.440 kr.Markedet · 1997735.680 kr.Markedet · 19981.146.384 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 20001.148.056 kr.Markedet · 2001881.448 kr.Markedet · 20021.048.344 kr.Markedet · 20031.194.872 kr.Markedet · 20041.175.872 kr.Markedet · 20051.336.840 kr.Markedet · 20061.717.296 kr.Markedet · 20071.827.648 kr.Markedet · 20081.983.448 kr.Markedet · 20091.545.536 kr.Markedet · 20102.202.936 kr.Markedet · 20112.026.616 kr.Markedet · 20121.641.904 kr.Markedet · 20131.739.336 kr.Markedet · 20141.730.672 kr.Markedet · 20152.193.208 kr.Markedet · 20161.985.880 kr.Markedet · 20172.154.904 kr.Markedet · 20182.386.248 kr.Markedet · 20192.408.288 kr.Markedet · 20202.901.376 kr.Markedet · 20212.711.832 kr.Markedet · 20222.695.568 kr.Markedet · 20232.686.600 kr.Markedet · 20242.916.120 kr.Markedet · 20253.166.616 kr.Markedet · 20262.793.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²490 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²685 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²503 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²573 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²766 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Sandtuevej 55
9200 Aalborg SV		144 m²468 m12-02-20263.175.000 kr.22.049 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²579 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²616 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²920 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²775 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden