Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lerholmvej 18

Villa · 236 m²

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 792 m², 7 værelser. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.921 kr/m².5.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholmvej gns: 31.269 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.875.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden okt. 2025
961k3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat5.875.585 kr.Markedet · 19921.551.936 kr.Markedet · 19931.336.704 kr.Markedet · 19941.563.736 kr.Markedet · 19951.816.964 kr.Markedet · 19962.019.688 kr.Markedet · 19972.256.396 kr.Markedet · 19982.231.380 kr.Markedet · 19992.739.488 kr.Markedet · 20002.572.164 kr.Markedet · 20013.100.096 kr.Markedet · 20021.182.596 kr.Markedet · 20033.308.484 kr.Markedet · 20043.682.544 kr.Markedet · 20054.018.136 kr.Markedet · 20065.327.700 kr.Markedet · 20075.284.984 kr.Markedet · 20085.180.908 kr.Markedet · 20094.383.464 kr.Markedet · 20104.042.680 kr.Markedet · 20114.628.196 kr.Markedet · 20124.157.612 kr.Markedet · 20133.746.972 kr.Markedet · 20144.351.604 kr.Markedet · 20154.585.716 kr.Markedet · 20165.398.500 kr.Markedet · 20174.893.696 kr.Markedet · 20185.011.224 kr.Markedet · 20196.578.972 kr.Markedet · 20206.620.744 kr.Markedet · 20216.666.292 kr.Markedet · 20228.249.852 kr.Markedet · 20236.708.064 kr.Markedet · 20247.592.120 kr.Markedet · 20258.129.728 kr.Markedet · 20269.742.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²79 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²212 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²171 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²169 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²183 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Lerholmvej 8
2750 Ballerup		163 m²113 m05-10-20234.800.000 kr.29.448 kr./m²
Lerholmvej 33
2750 Ballerup		145 m²231 m26-10-20234.650.000 kr.32.069 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²190 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²139 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²295 m06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden