Lergravsvej 64, Ørslev

Landejendom · 201 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 43.287 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 43287 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.139 kr/m².3.915.977 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.014.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,61 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	1,4 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	1,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	1,2 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	4,4 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark 4100 Ringsted	320 m²	1,4 km	10-10-2023	5.975.000 kr.	18.672 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	5,1 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	6,6 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	6,1 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	4,4 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	6,3 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu