Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lerbjergparken 2, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2708 m²
Bebygget areal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.411 kr/m².3.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergparken gns: 25.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden sep. 2024
127k2,4M4,6M6,9M9,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.426.238 kr.Markedet · 1993127.094 kr.Markedet · 1994631.873 kr.Markedet · 1995503.035 kr.Markedet · 1996800.496 kr.Markedet · 1997729.864 kr.Markedet · 1998832.651 kr.Markedet · 19993.314.908 kr.Markedet · 2000918.761 kr.Markedet · 20011.044.547 kr.Markedet · 20021.585.405 kr.Markedet · 20031.290.015 kr.Markedet · 20041.359.230 kr.Markedet · 2005932.713 kr.Markedet · 20061.405.991 kr.Markedet · 20071.435.639 kr.Markedet · 20082.162.015 kr.Markedet · 20095.702.662 kr.Markedet · 20101.727.977 kr.Markedet · 20111.569.382 kr.Markedet · 20121.848.531 kr.Markedet · 20132.666.031 kr.Markedet · 20142.585.262 kr.Markedet · 20151.706.940 kr.Markedet · 20161.232.463 kr.Markedet · 20172.531.634 kr.Markedet · 20182.628.753 kr.Markedet · 20192.320.610 kr.Markedet · 20201.786.183 kr.Markedet · 20212.449.230 kr.Markedet · 20223.669.485 kr.Markedet · 20233.838.980 kr.Markedet · 20243.777.831 kr.Markedet · 20252.879.235 kr.Markedet · 20263.736.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²18 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²583 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²590 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²591 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²580 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²596 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²551 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²572 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²865 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²527 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden