Leonora Kristines Vej 2A

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².2.326.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.578.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1999majEjerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Kristines Vej 4 8700 Horsens	134 m²	48 m	16-06-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Marie Grubbes Vej 7 8700 Horsens	130 m²	132 m	15-11-2023	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brådhusvej 17 8700 Horsens	140 m²	521 m	02-12-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Brådhusvej 31 8700 Horsens	142 m²	426 m	25-06-2026	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Amballegård 9 8700 Horsens	144 m²	322 m	17-11-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Vangevej 44 8700 Horsens	143 m²	400 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Brådhusvej 21 8700 Horsens	133 m²	481 m	01-08-2024	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Agerbakken 27 8700 Horsens	135 m²	663 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	399 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Spægbogade 4 8700 Horsens	134 m²	697 m	08-07-2026	2.925.000 kr.	21.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu