Lenders Alle 34B

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.930 kr/m².2.183.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering3.108.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
9. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2017dec.Ejerskifte830.000 kr.
2014Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	26 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	155 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	78 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	202 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	154 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	244 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	424 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	517 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	569 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	580 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu