Lenders Alle 26

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².2.639.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.193.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,56 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1955dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	112 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	63 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	102 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	158 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	240 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	484 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	189 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	379 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	329 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	289 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu