Lenders Alle 24

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².2.137.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.985.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	69 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	99 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Lenders Alle 35 6700 Esbjerg	92 m²	115 m	18-09-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	146 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	139 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	477 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	565 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	566 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	600 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	600 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu