Lemnosvej 30

Villa · 174 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.890 kr/m².11.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLemnosvej gns: 59.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.338.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,68 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.673.750 kr.
I dag · vores estimat: 10.338.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel2.673.750 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	167 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Lemnosvej 13 2300 København S	135 m²	89 m	08-01-2024	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Lemnosvej 24 2300 København S	96 m²	41 m	10-05-2025	7.110.000 kr.	74.062 kr./m²
Kretavej 34 2300 København S	167 m²	104 m	22-08-2024	11.700.000 kr.	70.060 kr./m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	400 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	127 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	576 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Fredenshøj Allé 6 2300 København S	161 m²	180 m	01-10-2024	13.300.000 kr.	82.609 kr./m²
Milanovej 58 2300 København S	166 m²	432 m	29-03-2025	11.995.000 kr.	72.259 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	255 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu