Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 77, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 77, 2. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1280 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.534 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.118 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.530.701 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 77, 2. tv
2300 København S		62 m²0 m14-12-20232.795.000 kr.45.081 kr./m²
Kastrupvej 77, st. tv
2300 København S		62 m²0 m09-11-20232.295.000 kr.37.016 kr./m²
Kastrupvej 98B, 3. th
2300 København S		62 m²134 m07-01-20263.625.000 kr.58.468 kr./m²
Kastrupvej 98B, 1. tv
2300 København S		62 m²134 m09-12-20253.350.000 kr.54.032 kr./m²
Kastrupvej 98B, 4. th
2300 København S		62 m²134 m17-11-20243.050.000 kr.49.194 kr./m²
Kastrupvej 98C, 2. th
2300 København S		62 m²147 m23-06-20252.945.000 kr.47.500 kr./m²
Kastrupvej 60, 1. mf
2300 København S		62 m²211 m05-02-20252.700.000 kr.43.548 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. tv
2300 København S		63 m²184 m23-02-20263.210.000 kr.50.952 kr./m²
Kastrupvej 62, st. tv
2300 København S		63 m²184 m16-10-20232.395.000 kr.38.016 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv
2300 København S		65 m²14 m03-11-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden