Ledreborg Alle 26

Landejendom · 245 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 813.593 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1940. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 813593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.524.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.522 kr/m².7.609.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)813593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.659.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,78 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.659.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Ejerskifte
1993mar.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
1940Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	1,8 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	1,4 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	4,2 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	4,9 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Brobjergvej 23, Gevninge 4000 Roskilde	214 m²	4,9 km	04-06-2026	8.800.000 kr.	41.121 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	4,9 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup 4000 Roskilde	172 m²	5,1 km	03-08-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Kildevangsvej 24, Gøderup 4000 Roskilde	343 m²	4,3 km	18-05-2026	6.800.000 kr.	19.825 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	5,1 km	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	4,0 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu