Lavetten 33

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.935 kr/m².3.214.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 23.442 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+19,60 pct.
3Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.234.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	8 m	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	25 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	61 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	80 m	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	115 m	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 9 4100 Ringsted	130 m²	117 m	15-10-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	178 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	142 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	488 m	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	667 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu