Lavetten 63

Rækkehus · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.011 kr/m².2.853.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Vores vurdering2.192.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	77 m	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	31 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	53 m	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	60 m	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	73 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	81 m	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	127 m	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	83 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	822 m	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	1,4 km	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu