Lavendelvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².2.566.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 11.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.438.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	25 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	81 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	546 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	387 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	439 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	679 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	748 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	222 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	782 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	577 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu