Laurids Skaus Vej 8

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².3.417.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.215.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2010jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	81 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Peter Graus Vej 9 6400 Sønderborg	157 m²	101 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	554 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	678 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	679 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	551 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	624 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	199 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	892 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	908 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu