Laurids Skaus Vej 10

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².3.980.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.828.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	223 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	66 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Carl Plougs Vej 5 6400 Sønderborg	187 m²	265 m	17-02-2026	6.750.000 kr.	36.096 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	597 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	521 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	614 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	88 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	643 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	742 m	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	576 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu