Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Lauravej 1, 1. th.

Ejerlejlighed · 57 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
4735 m²
Bebygget areal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.994 kr/m².2.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLauravej gns: 49.419 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.258.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden jan. 2013
218k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20131.125.000 kr.31. mar. 20252.800.000 kr.8. maj 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.258.004 kr.Markedet · 1992456.342 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994262.656 kr.Markedet · 1995322.278 kr.Markedet · 1996432.117 kr.Markedet · 1997347.130 kr.Markedet · 1998576.783 kr.Markedet · 1999535.059 kr.Markedet · 2000663.252 kr.Markedet · 2001681.036 kr.Markedet · 2002755.991 kr.Markedet · 2003945.687 kr.Markedet · 2004914.793 kr.Markedet · 20051.037.856 kr.Markedet · 20061.608.882 kr.Markedet · 20071.522.356 kr.Markedet · 20081.337.904 kr.Markedet · 20091.004.454 kr.Markedet · 20101.145.073 kr.Markedet · 20111.470.999 kr.Markedet · 20121.245.849 kr.Markedet · 20131.288.884 kr.Markedet · 20141.544.643 kr.Markedet · 20151.465.584 kr.Markedet · 20161.760.445 kr.Markedet · 20171.846.059 kr.Markedet · 20182.114.415 kr.Markedet · 20191.891.944 kr.Markedet · 20202.056.047 kr.Markedet · 20212.460.633 kr.Markedet · 20222.580.390 kr.Markedet · 20232.243.634 kr.Markedet · 20242.582.784 kr.Markedet · 20252.875.992 kr.Markedet · 20263.568.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.100.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauravej 1, 1. th
2500 Valby		57 m²0 m09-01-20252.800.000 kr.49.123 kr./m²
Lauravej 1, 4. th
2500 Valby		57 m²0 m24-04-20242.650.000 kr.46.491 kr./m²
Lauravej 3, st. tv
2500 Valby		58 m²12 m12-02-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Lauravej 3, 2. tv
2500 Valby		58 m²12 m12-01-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Lauravej 3, st. th
2500 Valby		58 m²12 m26-08-20242.315.000 kr.39.914 kr./m²
Lauravej 5, st. th
2500 Valby		58 m²27 m15-07-20252.950.000 kr.50.862 kr./m²
Lauravej 5, 4. th
2500 Valby		58 m²27 m23-11-20242.980.000 kr.51.379 kr./m²
Lauravej 7, 2. tv
2500 Valby		56 m²39 m16-09-20242.650.000 kr.47.321 kr./m²
Lauravej 7, st. tv
2500 Valby		56 m²39 m24-11-20232.450.000 kr.43.750 kr./m²
Lauravej 11, st. tv
2500 Valby		56 m²64 m31-01-20263.750.000 kr.66.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden