Menu
For mæglere Log ind
Erik Ballings Vej 4B, 1. tv.
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Erik Ballings Vej 4B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Valby (2500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2003

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1559 m²
Bebygget areal
523 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.773 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.127.968 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.487.806 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Ballings Vej 4A, 1. tv
2500 Valby		83 m²16 m11-09-20255.825.000 kr.70.181 kr./m²
Erik Ballings Vej 4B, 2. tv
2500 Valby		81 m²0 m01-07-20244.800.000 kr.59.259 kr./m²
Erik Ballings Vej 4A, st. th
2500 Valby		93 m²16 m19-08-20255.775.000 kr.62.097 kr./m²
Erik Ballings Vej 4A, 1. th
2500 Valby		94 m²16 m17-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Skelmosevej 10, 2. 2
2500 Valby		83 m²285 m01-10-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²
Valborg Allé 11, 5. th
2500 Valby		84 m²274 m03-11-20255.200.000 kr.61.905 kr./m²
Søndre Fasanvej 94A, 2. 12
2500 Valby		81 m²194 m19-11-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Søndre Fasanvej 94B, 2. 34
2500 Valby		81 m²202 m13-09-20254.295.000 kr.53.025 kr./m²
Søndre Fasanvej 94B, 3. 41
2500 Valby		81 m²202 m16-09-20243.475.000 kr.42.901 kr./m²
Søndre Fasanvej 94C, 2. 56
2500 Valby		81 m²211 m18-11-20254.200.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden